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金水湾小区如何办理不动产权证?
问效对象: 市国土资源局
编号:22299     提问时间:2017-9-19 21:17:37
 

1.请问城南街道城南一种西边金水湾小区如何办理不动产权证?

2.需要同一楼梯所有用户同意后,才可以上报,然后政府过来测量,确定面积吗?

3.能不能单独一户去办理不动产权证?单独请政府过来测量确定面积,确定要缴纳的费用?

4.土地出让金如何计算?过户费如何计算?契税如何计算?我自己名下无房产,想买这个小区的房子,但是卖方房屋所有者说还没有不动产权证。


感激不尽!!!

 
 
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2017-9-19 21:17:37
2017-9-20 8:59:28
2017-9-20 14:29:37
转:
 
市国土资源局
 

您好,您于2017919日在乐清网络问效平台咨询:金水湾小区如何办理不动产权证?问题,根据您反映的内容,现答复如下:

金水湾花园各幢不动产办理需提供:1、用地审批文件或用地批准书。2、建设工程规划许可证。3、建设工程规划核实确认书。4测绘报告等其它首次登记必要材料。

联建公寓需要原批准所有权利人申请不动产首次登记,然后用户自行委托有资质的测绘公司进行测绘(测绘公司名单由不动产登记服务中心出具),测绘费用具体咨询测绘公司。

土地性质为划拨的商品房经买卖转移的,缴纳土地出让金按基准地价计算,过户费、契税等问题需详询税务部门。

具体详细情况可到乐清市行政服务中心三楼不动产登记服务中心城区分中心咨询。

特此回复,感谢您对国土资源工作的支持和理解。

时间:2017-9-20 14:29:37
 
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