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关于公转商
问效对象: 市住房公积金管理中心
编号:25357     提问时间:2018-8-15 9:45:13
 
目前公转商能办理吗?公转商的最高额度是多少?公转商形成的利率差是怎么处理的?如果能办理的话,从受理到发放贷款需要多长时间?
 
 
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2018-8-15 9:45:13
2018-8-15 9:54:18
2018-8-16 15:53:11
转:
 
市住房公积金管理中心
 

咨询人关于公转商贷款问题我们已收悉,现将有关情况回复如下:

1、关于是否能办理公转商。7月1日开始,乐清分中心陆续接到各承办“公转商”办理银行通知,我市7月份开始住房贷款规模更加收紧,额度大幅度减少,公转商贴息贷款资金严重不足。为此,乐清分中心在5日上午召开紧急会议,专题研究住房公积金贷款和公转商贴息贷款问题,形成如下意见:在今后一段时期,住房公积金缴存职工申请贷款时,可自主选择个人住房公积金贷款或“公转商”贴息贷款。办理个人住房公积金贷款的,乐清分中心贷款窗口工作人员将详细告知个人住房公积金贷款放款轮候时间。若办理“公转商”贴息贷款的,需要银行沟通协调贷款额度。

2.关于公转商的最高贷款额度。最高贷款的乐清分中心将根据《温州市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金若干业务政策规定的通知》(温公积金〔2018〕33号)相关规定由单人(双人)缴存住房公积金、缴存职工的月平均余额、缴存时限的倍数等因素综合确定。

3、关于公转商形成的利率差。“公转商”贴息贷款是指因资金紧张,由商业银行按照住房公积金中心审批的住房公积金贷款额度、利率和期限,先行向住房公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款,由住房公积金中心按月给予利息差额补贴,待中心资金宽裕时,再将银行商业性贷款转回为个人住房公积金贷款的业务。因此是由住房公积金承办银行受理审核并发放贷款资金。办理公转商贴息贷款的,职工的贷款额度及利息等相关权益与住房公积金贷款权益相同。

4、关于公转商放贷时间。因各公转商承办银行住房贷款额度和相关政策各不相同,故咨询人需向相关承办银行就放款时间进行询问。

特此回复

 

 

                                                                                                         温州市住房公积金管理中心乐清分中心

                                                                                                                           2018年8月16日

时间:2018-8-16 15:53:11
 
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